Новая квартира - мечта большинства пар, а также людей, имеющих сложившийся профессиональный и личностный статус. Чаще всего они обращаются к предложениям
агентства недвижимости Новый Дом, которые предлагают современные и красиво расположенные помещения во многих вариантах на выбор. Приобретение такой квартиры не всегда возможно за наличные. Однако можно использовать и другие варианты финансирования.
Стоимость покупки квартиры и финансовые возможности
Квартиры под застройку в настоящее время представляют собой интересное и обычно постоянно доступное предложение помещений. Практически в большинство месяцев в году некоторые инвестиции делаются почти в каждом городе Польши. Планирование покупки такой недвижимости - решение, которое не принимается в одночасье. Поэтому большинство потенциальных клиентов финансово подготовлены к этому. Возможность покупки квартиры зависит от их материального положения, профессионального и семейного положения. Для некоторых покупка двухкомнатной квартиры примерно за 300 000 злотых не проблема, а необходимую сумму можно просто снять со счета. Другие, особенно большие семьи, которые ищут многокомнатные квартиры под ключ, должны искать поддержки в виде внешних источников финансирования покупки квартиры.
Жилищный кредит с поддержкой застройщика
Одна из самых простых и очевидных форм финансирования покупки недвижимости - это банковский жилищный кредит. Для его получения нужно показать фиксированный доход в определенной сумме. Также необходима положительная кредитная история, что означает, что потенциальный клиент не имеет просроченной задолженности (или не имел просроченной задолженности в прошлом) по выплатам. Проверку проводит банк, поэтому к заявке стоит приложить как можно больше документов, которые принесут пользу заемщику.
Другой вариант - для молодых пар. Помимо получения банковского кредита на определенную сумму, они также могут получить финансирование в рамках государственной программы.
Как более выгодно погашать кредиты?
Идея покупки жилой квартиры в кредит не всех привлекает. Взять обязательство в размере нескольких сотен тысяч злотых - это тяжелое бремя на многие годы. Поэтому при оформлении кредита стоит поискать возможность его возврата дешевле или на более выгодных условиях. Один из вариантов, который может снизить ваши ежемесячные платежи или сократить время выплаты, - это более высокий первоначальный взнос. Если у клиента есть сбережения, вложив в квартиру сумму на 5-10% от ее стоимости больше требуемой минимальной суммы, он может получить более низкую процентную ставку .
Другое решение - выделить часть денег на депозит, который будет «зарабатывать» на проценты банка. Интересная и в то же время популярная идея - купить в кредит большую квартиру, а потом снять одну-две комнаты. Соседи по комнате оплатят рассрочку в течение периода аренды. Этот вариант особенно привлекателен для молодежи, которая, например, учится в другом городе.
